Qui sommes-nous ?
Alcov est une plateforme de co-investissement immobilier en ligne, co-créée par Carte Financement et le groupe Irbis, qui œuvre à réunir ceux qui façonnent des projets immobiliers et les épargnants qui souhaitent les financer.
Une équipe d’experts qui met en relation les professionnels de l’immobilier aguerris et les investisseurs privés
Plus de 15 ans aux côtés des institutionnels
ALCOV s’inscrit au sein du Groupe IRBIS, aux côtés de Carte Financement, dont les dirigeants accompagnent depuis près de vingt ans les plus grands opérateurs immobiliers du marché.
Forts de cette expérience, ils ont bâti une relation de confiance durable avec un réseau d’acteurs reconnus : promoteurs, asset managers, fonds, family offices et investisseurs institutionnels.
Cette proximité quotidienne avec le terrain et ses décideurs fonde la gouvernance d’ALCOV : exigeante, connectée et au plus proche des réalités du marché.
L’agilité d’une équipe au savoir-faire institutionnel
Nous réunissons la réactivité d’une structure indépendante et le savoir-faire d’acteurs issus de l’investissement institutionnel. Cette double culture nous permet d’être plus réactifs que les grands acteurs du financement sans jamais transiger sur la rigueur.
Nous comprenons les contraintes opérationnelles des opérateurs comme les exigences des investisseurs professionnels.
Notre ambition : offrir à nos partenaires un service de qualité institutionnel dans un cadre plus agile, plus accessible et résolument orienté vers la performance partagée.
Notre équipe
Diplômé de l’ESC Rouen, Yves Conan dispose de plus de vingt ans d’expérience dans la finance et l’investissement.
Il débute sa carrière à la Banque Transatlantique, où il accompagne une clientèle patrimoniale internationale, avant de rejoindre les activités de marché de Société Générale puis de Morgan Stanley. Il y développe notamment l’activité de vente de produits structurés sur le marché français.
Depuis 2016, il occupe le poste de Vice-président du groupe Linxea / Irbis Finance et d’Irbis Private Asset, dont ALCOV fait partie intégrante.
À ce titre, il contribue au développement stratégique du groupe, à la structuration des offres d’investissement et à l’animation du réseau de partenaires, participant activement à la croissance et à la solidité de l’écosystème.
Ingénieur diplômé de l’E.S.M.E. Sudria et de l’I.A.E. de Paris, Jean-Baptiste est également titulaire du Certificate in Investments – Securities & Financial Derivatives délivré par la FSA (UK).
Il a débuté sa carrière dans la banque et la finance, avec plus de dix ans d’expérience dont quatre années en banque d’investissement (Calyon et Natixis).
En 2009, il fonde Carte Financement, cabinet de conseil spécialisé dans le financement immobilier, accompagnant à la fois des opérateurs (promoteurs, marchands de biens, foncières, sociétés de gestion, fonds d’investissement, SCPI…), des PME et commerçants, ainsi qu’une clientèle patrimoniale et fortunée, en France comme à l’international.
Fort de cette expertise et d’un solide réseau d’acteurs immobiliers, il crée ALCOV avec l’ambition de bâtir une véritable passerelle entre épargnants exigeants et opérateurs immobiliers de premier plan.
Après dix années passées dans la banque de détail (LCL) puis dans la banque de financement et d’investissement (Calyon), Mahdi a développé une double expertise en analyse crédit et en accompagnement commercial.
Il s’est particulièrement spécialisé dans le financement de groupes de sociétés et les opérations de trade finance, où il a acquis une solide maîtrise des enjeux financiers complexes.
Cette expérience lui permet aujourd’hui d’apporter à ALCOV une vision à la fois rigoureuse et pragmatique du financement, au service des investisseurs comme des opérateurs immobiliers.
Après une première expérience en investissement immobilier chez LaSalle Investment Management, Olfa a passé huit années au sein de la banque Helaba, où elle a développé une expertise approfondie en financement structuré immobilier. Elle a ensuite rejoint Finae/Eastdil en tant que conseil pendant deux ans, renforçant ainsi sa connaissance fine des opérations complexes et des acteurs du marché.
Durant cinq ans au sein de Carte Financement, elle a accompagné opérateurs et investisseurs sur leurs besoins de financement structuré.
Chez ALCOV, elle met cette expérience au service du sourcing et de l’analyse des opportunités, garantissant une sélection rigoureuse des projets proposés aux investisseurs.
Diplômé en droit et spécialisé en conformité, Aurélien Begon débute sa carrière dans l’immobilier tertiaire, où il pilote des programmes et développe une solide compréhension des enjeux opérationnels et réglementaires du secteur.
Il rejoint ensuite le groupe Linxea / IRBIS Finance / Irbis Private Asset (Alcov), dont il devient Chief Legal & Compliance Officer. À ce poste, il supervise l’ensemble des sujets juridiques et de conformité, veille à la robustesse des processus internes et garantit la sécurité réglementaire des activités du Groupe, notamment dans un environnement financier en constante évolution.
Titulaire d’un Master 2 en droit immobilier public et privé, Aurélie Charles a construit son parcours à la croisée de l’immobilier, du conseil et de la réglementation financière.
Elle se forme aux montages immobiliers complexes chez ATC France, puis conseille une clientèle institutionnelle au sein d’une étude notariale parisienne de renom. Chez ClubFunding Asset Management, elle devient RCCI et accompagne la gestion des fonds d’investissement.
Chez ALCOV, elle est chargée de veiller au respect du cadre réglementaire et à la conformité de chaque opération proposée, pour que les investisseurs puissent s’engager en toute confiance.
Diplômé de l’ESSCA et titulaire de la certification AMF, Oscar Kra a fait du co-investissement immobilier son terrain d’expertise.
Il débute sa carrière au sein d’Anaxago, où il développe et anime les relations investisseurs. Il y accompagne successivement une clientèle de particuliers, une clientèle patrimoniale fortunée, puis des partenaires professionnels, conseillers en gestion de patrimoine et family offices.
Chez ALCOV, il réunit ces trois clientèles au sein d’une même relation. Son rôle s’inscrit dans l’ambition de la plateforme : proposer des opérations immobilières sélectionnées avec rigueur, tout en maintenant un contact régulier et engagé avec chaque investisseur.
Diplômé de l’EDHEC Business School, il débute sa carrière chez EY où il intervient en audit et en conseil auprès de groupes internationaux.
Il rejoint ensuite Webhelp (désormais Concentrix), leader européen du BPO sous LBO, où il occupe le poste de responsable du contrôle de gestion à Paris avant d’être nommé Chief Financial Officer de Webhelp Maroc à Rabat.
Il est aujourd’hui Group Chief Financial Officer du groupe IRBIS / Linxea, où il pilote la stratégie financière du groupe, supervise le reporting et la gestion des risques, et accompagne le développement des différentes activités dont Linxea et ALCOV.
Diplômée en Ressources Humaines, Laure Lepers exerce aujourd’hui en tant que Directrice des Ressources Humaines au sein du groupe Linxea – Irbis Finance (depuis septembre 2021).
Elle a auparavant occupé des postes de Responsable Ressources Humaines, développant une expertise solide en gestion des talents, recrutement, et accompagnement RH.
Au sein du groupe Irbis dont fait partie Alcov, Laure pilote l’ensemble de la fonction RH, mettant l’accent sur la culture d’entreprise, l’engagement des collaborateurs et l’attractivité des talents.
Diplômée en management, Lucie débute sa carrière chez Carte Financement, où elle se forme aux enjeux de la communication immobilière.
Elle rejoint ensuite Artémis Courtage, où elle consolide son expertise opérationnelle et développe un intérêt pour les problématiques de communication, d’expérience client et d’organisation commerciale.
Aujourd’hui au sein d’ALCOV (Irbis Private Asset), Lucie occupe une fonction marketing transverse. Elle contribue au développement de la marque, à la qualité du parcours investisseur et à la coordination des actions marketing et communication.
Notre cadre de
sélection et de
conformité
Nous travaillons ensemble
Marie Robin, avocate spécialisée en contentieux boursier et financier, accompagne plateformes de crowdfunding et clubs d’investissement, en conseil comme en contentieux, notamment face à l’AMF. Administratrice indépendante d’une société cotée et d’une fintech reconnue, elle intervient régulièrement lors d’événements fintech majeurs (The Place to Crowd, France FinTech Revolution, FPF).
Lionel Thouly est fondateur d’OC2X Conseil et Strategic Advisor chez Irbis. Après plus de vingt ans à la Société Générale, où il a dirigé le trading actions et produits structurés en Europe, il met désormais son expertise des marchés au service d’un accompagnement sur mesure et d’une gestion patrimoniale innovante.
Guillaume Grenet a débuté sa carrière en 2006 chez Cushman & Wakefield en tant que négociateur immobilier au sein du Département Commerces. Fort de cette première expérience, il s’associe fin 2009 à Victor RICHARD pour co-fonder La Compagnie des Commerces, qu’il développe depuis plus de quinze ans.
Membre du comité ALCOV
Romain Prunet a rejoint B&C France en 2007 en tant qu’Asset Manager, avant d’évoluer vers la direction opérationnelle du pôle Promotion Tertiaire, poste qu’il occupe depuis 2019. Fort de près de vingt ans au sein du même groupe, il combine une connaissance approfondie des actifs tertiaires et une maîtrise complète du cycle immobilier, de l’acquisition à la livraison.
B&C France est un opérateur immobilier intégré fondé en 2006, intervenant sur l’ensemble de la chaîne de valeur : promotion, investissement, asset management, property management et maîtrise d’ouvrage. Actif sur les segments tertiaire et résidentiel, le groupe conjugue expertise opérationnelle et vision long terme au service d’un immobilier durable.
Stanislas Daubard a fondé Cap Synthèse en 2007. Promoteur immobilier indépendant, il développe depuis près de vingt ans des projets résidentiels en Île-de-France avec une signature architecturale soignée et une vision durable de la construction.
Cap Synthèse est une société de promotion immobilière indépendante, spécialisée dans le développement de projets résidentiels en Île-de-France. De la construction neuve à la réhabilitation, elle conjugue qualité architecturale et approche éco-responsable.
Vincent Ropers est un professionnel aguerri de l’immobilier de bureaux parisien. Après plus de 14 ans chez JLL France, où il a accompagné aussi bien des utilisateurs que des propriétaires institutionnels sur les marchés les plus stratégiques de la capitale, il rejoint Alex Bolton en 2025 comme Associé et Directeur Vente. Son expertise terrain et sa connaissance approfondie du marché tertiaire parisien sont de véritables atouts pour nos investisseurs.
Hugo Lemoing est investisseur et expert immobilier chez Colomer Expertises, cabinet de référence en expertise immobilière commerciale, où il officie depuis plus de 11 ans. Doté d’une double culture juridique et financière, il intervient sur l’évaluation de tous types d’actifs, commerces, bureaux, locaux industriels et met aujourd’hui cette expertise pointue à notre disposition.
Autodidacte et entrepreneur, Stéphane Oria a construit en plus de 14 ans un groupe immobilier indépendant reconnu à l’échelle nationale. De Sète au reste de la France, il a su développer deux entités complémentaires :
- UNITI Habitat : spécialiste du logement résidentiel abordable
- AQUARELIA : référence dans les résidences seniors
Il fédère aujourd’hui 250 collaborateurs pour un chiffre d’affaires dépassant 160 M€. Sa présence à nos côtés est un gage de sérieux et de crédibilité pour nos investisseurs.
Notre mission
« L’investissement immobilier dans des projets de transformation à forte valeur ajoutée ne doit pas être réservé aux initiés.
Nous souhaitons ouvrir l’accès à des projets concrets, exigeants, utiles à nos villes avec le même niveau de rigueur et de transparence que dans l’univers institutionnel. »
Les piliers de notre approche
C’est par la connaissance et la confiance que se construit un environnement à la hauteur des enjeux de l’immobilier : lisible pour l’épargnant, crédible pour l’institutionnel.
Nous sommes convaincus qu’un investisseur privé bien accompagné peut comprendre les fondamentaux d’un projet, qu’il s’agisse de dette ou de capital, et prendre des décisions alignées avec ses objectifs et son niveau de risque.
Dans un contexte où l’accès à des sources de financement sur-mesure se fait plus rare pour les acteurs institutionnels notamment en raison de la complexification de l’environnement réglementaire, nous défendons une relation équilibrée entre l’ensemble des acteurs.
Notre rigueur d’analyse fait partie de notre ADN : nos équipes, issues du monde institutionnel qu’elles côtoient depuis plus de 15 ans, appliquent les mêmes standards d’exigence pour sélectionner chaque projet.